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Real Estate Development
Real Estate Development
Sophisticated
Closed for subscriptions

RBR Desenvolvimento Comercial I

FII RBR DESENVOLVIMENTO COMERCIAL I – RDCI11

Real Estate Investment Fund focused on commercial building projects in the city of São Paulo, specifically in the regions of Faria Lima / Itaim, Vila Olímpia, JK, Pinheiros, and Paulista.

Access the fund’s reports and documents

*Deadline for report submission: around the 2nd business day of the current month.

Period

Sale

Deadline

6 years +2 years extendable

Period

Sale

Deadline

6 years +2 years extendable

Current Expected Return (IRR p.a.)

12,33% a.a.

MOIC

1,75x

The rate of Performance

20% of the excess of CPI+ % In the IMA-B 5

The rate of Administration -

1,70% a.a.

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  • Pricing
  • Return
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  • Basic Information
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  • Documents
  • Portfolio

Investment Strategy

O FII RBR Desenvolvimento Comercial I tem como estratégia principal o desenvolvimento, valorização e posterior venda de edifícios corporativos de alto padrão em regiões nobres de São Paulo, com o objetivo de gerar retorno expressivo aos cotistas.

The anticipation of the lease

Backed transactions in the rental of real estate properties such as slabs, enterprise, shopping mall, warehouse logistics. The IRB provides the flow in the lease to the owner of the property, and the discharge is done through the payment of rent by the tenant to the crisistas.

Warranty: the importance of the analysis of the quality of the asset and the collateral warranty in relation to the amount of the debt (LTV*).

Flow: a Fundamental review of the characteristics of a contract of lease, and the ability of the payment(s) of the tenant(s) of the property.

The residential units are ready

Backed transactions in the rental of real estate properties such as slabs, enterprise, shopping mall, warehouse logistics. The IRB provides the flow in the lease to the owner of the property, and the discharge is done through the payment of rent by the tenant to the crisistas.

Warranty: the importance of the analysis of the quality of the asset and the collateral warranty in relation to the amount of the debt (LTV*).

Flow: a Fundamental review of the characteristics of a contract of lease, and the ability of the payment(s) of the tenant(s) of the property.

The portfolios that have been sprayed

Backed transactions in the rental of real estate properties such as slabs, enterprise, shopping mall, warehouse logistics. The IRB provides the flow in the lease to the owner of the property, and the discharge is done through the payment of rent by the tenant to the crisistas.

Warranty: the importance of the analysis of the quality of the asset and the collateral warranty in relation to the amount of the debt (LTV*).

Flow: a Fundamental review of the characteristics of a contract of lease, and the ability of the payment(s) of the tenant(s) of the property.

An analysis of the Credit to the Owner

Backed transactions in the rental of real estate properties such as slabs, enterprise, shopping mall, warehouse logistics. The IRB provides the flow in the lease to the owner of the property, and the discharge is done through the payment of rent by the tenant to the crisistas.

Warranty: the importance of the analysis of the quality of the asset and the collateral warranty in relation to the amount of the debt (LTV*).

Flow: a Fundamental review of the characteristics of a contract of lease, and the ability of the payment(s) of the tenant(s) of the property.

Basic Information

Company name

RBR DEVELOPMENT OF THE COMMERCIAL FEEDER FOF - REAL ESTATE FUND, A LIMITED LIABILITY

Fund Inception

23/08/2019

Management

RBR Gestão de Recursos

Administration

BRL Trust Investimentos LTDA

ID

34.736.474/0001-18

Investor Type

Professional Investors

Taxa Global

1,70% a.a.

Performance Fee

20% of the excess of CPI+ % In the IMA-B 5

Reports

Management Reports

Name

Date of update

Management reports
30/05/2025
Management reports
30/04/2025
Management reports
31/12/2024
Management reports
30/09/2024
Management reports
30/09/2025
Management reports
29/08/2025
Management reports
30/06/2025
Management reports
31/07/2025
Management reports
31/10/2025
Other Reports

Name

Date of update

Other Reports
31/01/2025
Other Reports
31/10/2024
Fund Regulations

Name

Date of update

Regulamento -
11/06/2025
Regulamento -
28/05/2024
Regulamento -
09/06/2023
Regulamento -
26/04/2022
Regulamento -
06/08/2021
Regulamento -
06/02/2020
Regulamento -
23/09/2019
Regulamento -
21/08/2019
Relevant Facts

Name

Date of update

Fato Relevante -
18/10/2024
Fato Relevante -
07/03/2023
Fato Relevante -
09/08/2021
Fato Relevante -
04/06/2021
Aviso aos Cotistas

Name

Date of update

Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações
10/10/2024
Aviso aos Cotistas -
03/04/2024
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações
10/01/2024
Aviso aos Cotistas -
22/01/2020
Informes Periódicos

Name

Date of update

Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
05/2025
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
04/2025
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
31/03/2025
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
03/2025
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
02/2025
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
01/2025
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
31/12/2024
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
12/2024
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
11/2024
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
10/2024
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
30/09/2024
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
09/2024
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
08/2024
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
07/2024
Informes Periódicos - Demonstrações Financeiras
30/06/2024
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
30/06/2024
Informes Periódicos - Informe Anual Estruturado
06/2024
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
06/2024
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
05/2024
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
04/2024
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
28/03/2024
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
03/2024
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
02/2024
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
01/2024
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
29/12/2023
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
12/2023
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
11/2023
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
10/2023
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
09/2023
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
08/2023
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
07/2023
Informes Periódicos - Demonstrações Financeiras
30/06/2023
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
30/06/2023
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
06/2023
Informes Periódicos - Informe Anual Estruturado
06/2023
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
05/2023
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
04/2023
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
31/03/2023
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
03/2023
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
02/2023
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
01/2023
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
31/12/2022
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
12/2022
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
11/2022
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
10/2022
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
30/09/2022
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
09/2022
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
08/2022
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
07/2022
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
30/06/2022
Informes Periódicos - Demonstrações Financeiras
30/06/2022
Informes Periódicos - Informe Anual Estruturado
06/2022
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
06/2022
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
05/2022
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
04/2022
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
31/03/2022
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
03/2022
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
02/2022
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
01/2022
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
31/12/2021
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
12/2021
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
11/2021
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
10/2021
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
30/09/2021
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
09/2021
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
08/2021
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
07/2021
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
30/06/2021
Informes Periódicos - Demonstrações Financeiras
30/06/2021
Informes Periódicos - Informe Anual Estruturado
06/2021
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
05/2021
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
04/2021
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
31/03/2021
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
03/2021
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
02/2021
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
01/2021
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
31/12/2020
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
12/2020
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
11/2020
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
10/2020
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
30/09/2020
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
09/2020
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
08/2020
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
07/2020
Informes Periódicos - Demonstrações Financeiras
30/06/2020
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
30/06/2020
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
06/2020
Informes Periódicos - Informe Anual Estruturado
06/2020
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
05/2020
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
04/2020
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
31/03/2020
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
03/2020
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
02/2020
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
01/2020
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
31/12/2019
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
12/2019
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
11/2019
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
10/2019
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
30/09/2019
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
09/2019
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
09/2025
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
08/2025
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
07/2025
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
30/06/2025
Informes Periódicos - Demonstrações Financeiras
30/06/2025
Informes Periódicos - Informe Anual Estruturado
06/2025
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
06/2025
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
29/09/2023
Others

Name

Date of update

Outras Informações - Outros Documentos
24/03/2020
Outras Informações - Outros Documentos
22/01/2020
Assembleia

Name

Date of update

Assembleia - AGO
15/04/2024
Assembleia - AGO
15/04/2024
Assembleia - AGE
05/04/2024
Assembleia - AGE
03/04/2024
Assembleia - AGE
19/03/2024
Assembleia - AGO
15/05/2023
Assembleia - AGO
15/05/2023
Assembleia - AGO/E
26/04/2022
Assembleia - AGO/E
26/04/2022
Assembleia - AGO/E
26/04/2022
Assembleia - AGE
06/08/2021
Assembleia - AGE
06/08/2021
Assembleia - AGE
06/08/2021
Assembleia - AGE
09/04/2020
Assembleia - AGE
09/04/2020
Assembleia - AGE
09/04/2020
Assembleia - AGE
06/02/2020
Assembleia - AGE
06/02/2020
Assembleia - AGE
22/01/2020
Assembleia - AGO/E
27/10/2025
Atos de Deliberação do Administrador

Name

Date of update

Atos de Deliberação do Administrador - Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
03/09/2025
Atos de Deliberação do Administrador - Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
11/06/2025
Atos de Deliberação do Administrador - Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
28/05/2024
Atos de Deliberação do Administrador - Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
09/06/2023
Atos de Deliberação do Administrador - Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
23/09/2019
Atos de Deliberação do Administrador - Instrumento Particular de Constituição/Encerramento do Fundo
21/08/2019

Portfolio

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READ THE BLADE OF THE KEY INFORMATION, IF ANY, AND THE RULES OF THE RBR DESENVOLVIMENTO COMERCIAL I – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, BEFORE MAKING AN INVESTMENT, AND IN PARTICULAR TO THE SECTION ENTITLED “RISK FACTORS”. The Regulation, in the form of additional information, and the blades of the essential information that are available on the website of the company (www.rbrasset.com.br), on the page, in the Background. All such information is provided solely for information purposes and does not constitute, and should not be construed, as an offer or recommendation to buy or sell any securities, or a single source of information in the decision-making process of the investors, who, prior to taking any decision, you should perform a thorough evaluation of the product and its risks in relation to your personal goals and your risk profile (“Suitability”). The Fund was initiated on the day of 19. The management fee for this Fund is the equivalent of 0.2% p.a. and the performance fee is equal to 20% of the excess of CPI+ % In PI-B-5. To evaluate the performance of mutual funds, it is recommended that a period of at least twelve (12) month period.

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