FII RBR TOP OFFICES
Fondo inmobiliario de losa corporativa prime, cuya principal estrategia es invertir en edificios de alta calidad en las mejores zonas de la ciudad de São Paulo, como Itaim Bibi y Pinheiros.
Consulte la historia del mercado y de las acciones.
Compruebe la sensibilidad de la rentabilidad por dividendo en relación con los precios de mercado de las acciones.
Cuota de mercado:
R$Cuota de equidad:
R$-Buena voluntad/Descuento:
- %Rentabilidad por dividendo (cuota de mercado):
- %El fondo adquiere activos “trofeo”, que presentan un crecimiento real de alquiler a lo largo del tiempo y una tasa de vacancia históricamente inferior al promedio de la ciudad de São Paulo.
Los dos primeros activos del fondo, Metropolitan y Platinum, se encuentran en Itaim Bibi, una región que opera con un precio promedio de renta superior a US$ 310/m² y una tasa de vacancia inferior al 10%. La gestión se basa en un enfoque activo, implementando mejoras en los edificios para aumentar la demanda y extraer mayor valor de los inmuebles a través de los ingresos por alquiler.
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LEA LA HOJA DE INFORMACIÓN BÁSICA, SI LOS HUBIERE, ASÍ COMO EL REGLAMENTO DE FII RBR TOP OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (EL"FONDO"), ANTES DE LA INVERSIÓN, EN PARTICULAR, EN LA SECCIÓN "FACTORES DE RIESGO". El Reglamento, el formulario de informaciones complementarias y las láminas de informaciones esenciales están disponibles en el sitio web de la gestora (www.rbrasset.com.br ), en la página del Fondo. Dicha información se proporciona exclusivamente con fines informativos y no constituye, ni debe interpretarse, como una oferta o recomendación de compra o venta de valores mobiliarios, ni como la única fuente de información en el proceso de decisión del inversionista, quien, antes de tomar cualquier decisión, deberá realizar una evaluación minuciosa del producto y de los riesgos asociados, en función de sus objetivos personales y de su perfil de riesgo (Suitability). El Fondo inició sus operaciones el 15/08/2024. La tasa de administración de este Fondo equivale hasta al 1,05% anual, calculada (a.1) sobre el valor contable del patrimonio neto del Fondo según la tabla correspondiente; o (a.2) en caso de que las cuotas del Fondo hayan integrado o pasen a integrar, durante el período, índices de mercado cuya metodología contemple criterios de inclusión que consideren la liquidez de las cuotas y criterios de ponderación que consideren el volumen financiero de las cuotas emitidas por el Fondo, como por ejemplo el IFIX, sobre el valor de mercado del Fondo, calculado con base en el promedio diario del precio de cierre de las cuotas emitidas por el Fondo en el mes anterior al pago de la remuneración (“Base de Cálculo de la Tasa de Administración”). Esta tasa engloba los servicios de administración, gestión y custodia, y deberá ser pagada directamente a la Administradora, observándose un valor mínimo mensual de R$ 7.000,00 (siete mil reales), actualizado anualmente según la variación del IGP-M (Índice General de Precios de Mercado), calculado y divulgado por la Fundação Getúlio Vargas – FGV, a partir del mes siguiente a la fecha de inicio de funcionamiento del Fondo. La tasa de desempeño equivale al 0% semestral. El Fondo está destinado al público en general. La rentabilidad obtenida en el pasado no representa garantía de resultados futuros. La rentabilidad divulgada no es neta de impuestos. La inversión en el Fondo no está garantizada por el administrador, por la gestora y/o por ningún mecanismo de seguro, ni por el Fondo Garantidor de Crédito. Para la evaluación del desempeño de fondos de inversión, se recomienda un análisis de, como mínimo, doce meses.