RBR USA REAL ESTATE CLUB III
Terceiro veículo de Investimento Offshore com mandato para investir em Projetos de Retrofit de prédios e apartamentos residenciais na cidade de Nova York.
Os investimentos são focados em prédios pequenos (de até 10 apartamentos, todos voltados para locação), bem localizados, com fácil acesso a transporte público e com um business plan simples: adquirir prédios, renovar/retrofitar os apartamentos, alugá-los e vendê-los – tudo em um prazo entre 5 a 8 anos.
A RBR participa ativamente da governança e controle dos investimentos junto aos parceiros/incorporadores locais.
Operações lastreadas no aluguel de ativos imobiliários como lajes corporativas, shopping, galpões logístico. O CRI antecipa o fluxo de locação para o proprietário do imóvel e a quitação se dá com o pagamento dos alugueis pelo locatário para os crisistas.
Garantia: Importante a análise da qualidade do ativo e o colateral da garantia versus o montante da dívida (LTV*).
Fluxo: Fundamental analisar as características do contrato de locação e a capacidade de pagamento do(s) inquilino(s) do imóvel.
Operações lastreadas no aluguel de ativos imobiliários como lajes corporativas, shopping, galpões logístico. O CRI antecipa o fluxo de locação para o proprietário do imóvel e a quitação se dá com o pagamento dos alugueis pelo locatário para os crisistas.
Garantia: Importante a análise da qualidade do ativo e o colateral da garantia versus o montante da dívida (LTV*).
Fluxo: Fundamental analisar as características do contrato de locação e a capacidade de pagamento do(s) inquilino(s) do imóvel.
Operações lastreadas no aluguel de ativos imobiliários como lajes corporativas, shopping, galpões logístico. O CRI antecipa o fluxo de locação para o proprietário do imóvel e a quitação se dá com o pagamento dos alugueis pelo locatário para os crisistas.
Garantia: Importante a análise da qualidade do ativo e o colateral da garantia versus o montante da dívida (LTV*).
Fluxo: Fundamental analisar as características do contrato de locação e a capacidade de pagamento do(s) inquilino(s) do imóvel.
Operações lastreadas no aluguel de ativos imobiliários como lajes corporativas, shopping, galpões logístico. O CRI antecipa o fluxo de locação para o proprietário do imóvel e a quitação se dá com o pagamento dos alugueis pelo locatário para os crisistas.
Garantia: Importante a análise da qualidade do ativo e o colateral da garantia versus o montante da dívida (LTV*).
Fluxo: Fundamental analisar as características do contrato de locação e a capacidade de pagamento do(s) inquilino(s) do imóvel.
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Os fundos RBR Clubs são veículos de investimento privado, constituídos e regulados sob a legislação de BVI (British Virgin Islands), destinados exclusivamente a investidores localizados no exterior. Os Clubes de Investimento têm como foco a aquisição de imóveis residenciais multifamily (prédios e apartamentos) nas regiões de Manhattan e Brooklyn, em Nova York. ESSE PRODUTO NÃO É DESTINADO PARA INVESTIDORES BRASILEIROS.
