RBR INFRA CRÉDITO FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS INCENTIVADOS DE INVESTIMENTO DE INFRAESTRUTURA RENDA FIXA
Fundo de crédito estruturado em infraestrutura com foco no financiamento de longo prazo em estruturas de Project Finance.
Aquisição de emissões de títulos de dívida de Infraestrutura no mercado primário, preponderantemente em ativos com risco projeto, combinando posições para carrego e potencial ganho de capital.
A carteira do fundo é dividida em três books distintos – core, tático e yield. O book core é composto por emissões exclusivas com originação e estruturação proprietária ou emissões coordenadas por terceiros com participação ativa da RBR na estruturação, nas quais o fundo detém controle ou influência relevante em assembleias, com foco em operações de longo prazo e em estrutura de project finance. O book tático concentra-se em operações de alta liquidez, rating público e ampla distribuição no mercado, buscando ganhos de capital de curto e médio prazo, com viés mais oportunístico, com ênfase em movimentos de reprecificação de risco e upgrades de rating. Por fim, o book yield envolve emissões não incentivadas no mercado de infraestrutura, com foco em operações de duration mais curta, tais como bridge-loan e mini-perm, atuando como solução de capital transitória para projetos no setor.
Operações lastreadas no aluguel de ativos imobiliários como lajes corporativas, shopping, galpões logístico. O CRI antecipa o fluxo de locação para o proprietário do imóvel e a quitação se dá com o pagamento dos alugueis pelo locatário para os crisistas.
Garantia: Importante a análise da qualidade do ativo e o colateral da garantia versus o montante da dívida (LTV*).
Fluxo: Fundamental analisar as características do contrato de locação e a capacidade de pagamento do(s) inquilino(s) do imóvel.
Operações lastreadas no aluguel de ativos imobiliários como lajes corporativas, shopping, galpões logístico. O CRI antecipa o fluxo de locação para o proprietário do imóvel e a quitação se dá com o pagamento dos alugueis pelo locatário para os crisistas.
Garantia: Importante a análise da qualidade do ativo e o colateral da garantia versus o montante da dívida (LTV*).
Fluxo: Fundamental analisar as características do contrato de locação e a capacidade de pagamento do(s) inquilino(s) do imóvel.
Operações lastreadas no aluguel de ativos imobiliários como lajes corporativas, shopping, galpões logístico. O CRI antecipa o fluxo de locação para o proprietário do imóvel e a quitação se dá com o pagamento dos alugueis pelo locatário para os crisistas.
Garantia: Importante a análise da qualidade do ativo e o colateral da garantia versus o montante da dívida (LTV*).
Fluxo: Fundamental analisar as características do contrato de locação e a capacidade de pagamento do(s) inquilino(s) do imóvel.
Operações lastreadas no aluguel de ativos imobiliários como lajes corporativas, shopping, galpões logístico. O CRI antecipa o fluxo de locação para o proprietário do imóvel e a quitação se dá com o pagamento dos alugueis pelo locatário para os crisistas.
Garantia: Importante a análise da qualidade do ativo e o colateral da garantia versus o montante da dívida (LTV*).
Fluxo: Fundamental analisar as características do contrato de locação e a capacidade de pagamento do(s) inquilino(s) do imóvel.
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LEIA A LÂMINA DE INFORMAÇÕES ESSENCIAIS, SE HOUVER, E O REGULAMENTO DO RBR INFRA CREDITO FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS INCENTIVADOS DE INFRA RENDA FIXA (“FUNDO”) ANTES DE INVESTIR, EM ESPECIAL A SEÇÃO “FATORES DE RISCO”. O Regulamento, o formulário de informações complementares e as lâminas de informações essenciais estão disponíveis no site da gestora (www.rbrasset.com.br), na página do Fundo. Tais informações são fornecidas exclusivamente a título informativo e não constituem, e nem devem ser interpretadas, como oferta ou recomendação de compra ou venda de valores mobiliários ou única fonte de informações no processo decisório do investidor, que, antes de tomar qualquer decisão, deverá realizar uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos, face aos seus objetivos pessoais e ao seu perfil de risco (“Suitability”). O Fundo iniciou em 23/11/2022. A taxa de administração desse Fundo equivale a 1,10% a.a., e a taxa de performance equivale a 20% a.s. do que exceder IPCA + X, sendo X = a. Caso a Média IMA-B 5 (abaixo definida) seja igual ou menor a 4% ao ano, X = Média IMA-B 5 + 2% ao ano (soma aritmética); b. Caso a Média IMA-B 5 seja um número entre 4% e 5% ao ano, X = 6% ao ano; ou c. Caso a Média IMA-B 5 seja maior ou igual a 5% ao ano, X = Média IMA-B 5 + 1% ao ano (soma aritmética). O Fundo é destinado ao público em geral. A RENTABILIDADE OBTIDA NO PASSADO NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RESULTADOS FUTUROS. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos. O investimento no Fundo não é garantido pelo administrado, pela gestora e/ou por qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, pelo Fundo Garantidor de Crédito. Para avaliação da performance de fundos de investimento, é recomendável uma análise de, no mínimo, 12 (doze) meses.
