RBR MULTIFAMILY CLUB IV FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕES MULTIESTRATÉGIA
Destinado para clientes do BTG Pactual. Veículo de Investimento Offshore, com mandato para investir em Projetos de Retrofit de prédios e apartamentos residenciais na cidade de Nova York.
Os investimentos são focados em prédios pequenos (de até 10 apartamentos, todos voltados para locação), bem localizados, com fácil acesso a transporte público e com um business plan simples: adquirir prédios, renovar/retrofitar os apartamentos, alugá-los e vendê-los – tudo em um prazo entre 5 a 8 anos.
A RBR participa ativamente da governança e controle dos investimentos junto aos parceiros/incorporadores locais.
Operações lastreadas no aluguel de ativos imobiliários como lajes corporativas, shopping, galpões logístico. O CRI antecipa o fluxo de locação para o proprietário do imóvel e a quitação se dá com o pagamento dos alugueis pelo locatário para os crisistas.
Garantia: Importante a análise da qualidade do ativo e o colateral da garantia versus o montante da dívida (LTV*).
Fluxo: Fundamental analisar as características do contrato de locação e a capacidade de pagamento do(s) inquilino(s) do imóvel.
Operações lastreadas no aluguel de ativos imobiliários como lajes corporativas, shopping, galpões logístico. O CRI antecipa o fluxo de locação para o proprietário do imóvel e a quitação se dá com o pagamento dos alugueis pelo locatário para os crisistas.
Garantia: Importante a análise da qualidade do ativo e o colateral da garantia versus o montante da dívida (LTV*).
Fluxo: Fundamental analisar as características do contrato de locação e a capacidade de pagamento do(s) inquilino(s) do imóvel.
Operações lastreadas no aluguel de ativos imobiliários como lajes corporativas, shopping, galpões logístico. O CRI antecipa o fluxo de locação para o proprietário do imóvel e a quitação se dá com o pagamento dos alugueis pelo locatário para os crisistas.
Garantia: Importante a análise da qualidade do ativo e o colateral da garantia versus o montante da dívida (LTV*).
Fluxo: Fundamental analisar as características do contrato de locação e a capacidade de pagamento do(s) inquilino(s) do imóvel.
Operações lastreadas no aluguel de ativos imobiliários como lajes corporativas, shopping, galpões logístico. O CRI antecipa o fluxo de locação para o proprietário do imóvel e a quitação se dá com o pagamento dos alugueis pelo locatário para os crisistas.
Garantia: Importante a análise da qualidade do ativo e o colateral da garantia versus o montante da dívida (LTV*).
Fluxo: Fundamental analisar as características do contrato de locação e a capacidade de pagamento do(s) inquilino(s) do imóvel.
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O RBR MULTIFAMILY CLUB IV (CNPJ: 60.480.630/0001-32) possui por objetivo obter ganhos de capital através da aplicação de seus recursos em ativos e/ou operações no exterior, preponderantemente no mercado imobiliário. Os ativos do fundo não são detidos diretamente pelo veículo local e sim pela estrutura internacional, que é o principal e único objeto de aquisição do veículo local.
